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万达拟出售最后一个海外项目

2020/10/19 17:07:06
随着万达酒店旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,其最后一个海外项目也被摆上货架。根据万达酒店发布的公告显示,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%之票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示以相关公告为准。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

对于出售芝加哥物业,万达酒店此前还公告称,预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益。同时,万达酒店方面还表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。此外,万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

知名地产分析师严跃进表示,万达酒店出售芝加哥物业项目,更多的还是出于回收现金流的考虑。根据万达酒店此前发布的财报显示,截至2019年底,万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元,连续三年呈净流出态势。而债务方面,截至2019年底,万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元,同比增长39.40%。由此看来,万达酒店希望出售物业,改善公司现金流,同时并降低负债。
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贵阳龙洞堡机场 – 贵阳万丽酒店(自驾最短路程:约25.4公里/34分钟) 1. 从龙洞堡机场到东出口高速公路 1) 从龙洞堡机场向正北方向出发,行驶340米,右转进入一号路 2) 沿一号路行驶120米,直行上匝道 3) 沿匝道行驶1.1公里,从入口进入东出口高速公路 2. 东出口高速公路 1) 沿东出口高速公路行驶1.7公里,朝贵阳市区方向,稍向左转 2) 继续沿东出口高速公路行驶3.8公里,直行进入汤粑关立交 3) 沿汤粑关立交行驶580米,直行进入东出口高速公路 3. 东出口高速公路 1) 沿东出口高速公路行驶1.6公里,在水口寺大桥朝中华路/油榨街/大营坡/宝山南路方向,稍向右转 2) 行驶110米,直行进入蟠桃宫路 3) 沿蟠桃宫路行驶140米,稍向右转进入宝山南路 4) 沿宝山南路行驶70米,右前方转弯 5) 继续沿宝山南路行驶290米,直行 6) 行驶10米,直行进入宝山北路 4. 宝山北路 1) 沿宝山北路行驶1.9公里,朝G75/兰海高速(贵遵段)/息烽/毕节方向,稍向左转 2) 继续沿宝山北路行驶410米,直行进入新添大道南段 3) 沿新添大道南段行驶700米,朝西二环/金中立交/金阳/小河方向,稍向右转进入观山东路 5. 观山东路 1) 沿观山东路行驶1.9公里,朝金阳方向,直行 2) 继续沿观山东路行驶1.5公里,直行进入小关隧道 3) 沿小关隧道行驶320米,直行进入观山东路 4) 沿观山东路行驶1.5公里,朝金阳方向,稍向右转 5) 继续沿观山东路行驶1.1公里,朝观山东路/G210/长岭南路/金阳南路方向,稍向右转进入金中立交 6) 沿金中立交行驶380米,在金中立交朝观山东路/G210/长岭南路/金阳南路方向,稍向右转 7) 继续沿金中立交行驶180米,直行进入观山东路 8) 沿观山东路行驶4.2公里,过右侧的双拥广场约120米后,朝林城东路/金朱东路方向,直行进入环岛 9) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入金阳北路 6. 金阳北路到终点 1) 沿金阳北路行驶1.1公里,朝长岭北路/观山湖公园方向,右前方转弯进入环岛 2) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入林城东路 3) 沿林城东路行驶180米,右转 4) 行驶60米,右转 5) 行驶20米,左前方转弯 6) 行驶40米,过左侧的万丽酒店约70米后,到达终点
- 贵阳万丽酒店(在道路左侧) 贵阳火车站 – 贵阳万丽酒店(自驾最短路程:约16.1公里/23分钟) 1. 从贵阳火车站到解放路 1) 从贵阳火车站向东北方向出发,沿遵义路行驶320米,过右侧的德克士迎宾餐厅,左前方转弯进入解放路 2. 解放路 1) 沿解放路行驶20米,左前方转弯 2) 继续沿解放路行驶760米,稍向右转进入浣纱路 3) 沿浣纱路行驶290米,直行进入花果园立交桥 4) 沿花果园立交桥行驶580米,过左侧的黔贵大厦,直行进入浣纱路 3. 浣纱路 1) 沿浣纱路行驶990米,过浣纱桥约90米后直行进入枣山路 2) 沿枣山路行驶370米,过右侧的鸿基景苑商务楼约280米后,左转进入北京西路 4. 北京西路 1) 沿北京西路行驶220米,直行 2) 继续沿北京西路行驶650米,直行进入海马冲隧道 3) 沿海马冲隧道行驶450米,直行进入北京西路 4) 沿北京西路行驶410米,直行进入黔春隧道 5) 沿黔春隧道行驶430米,直行进入北京西路 6) 沿北京西路行驶290米,直行进入中坝立交 7) 沿中坝立交行驶40米,朝兰海高速(贵遵段)/G75/遵义/毕节方向,稍向左转进入北京西路 8) 沿北京西路行驶210米,过中坝立交约150米后直行进入中坝隧道 9) 沿中坝隧道行驶480米,直行进入北京西路 5. 北京西路 1) 沿北京西路行驶1.6公里,右转进入长岭南路 6. 长岭南路 1) 沿长岭南路行驶1.9公里,左转进入黔灵山路 7. 黔灵山路 1) 沿黔灵山路行驶2.5公里,稍向右转进入金阳南路 8. 金阳南路 1) 沿金阳南路行驶80米,右前方转弯 2) 继续沿金阳南路行驶1.4公里,朝林城东路/金朱东路方向,右前方转弯进入环岛 3) 沿环岛行驶90米,在第2个出口右前方转弯进入金阳北路 9. 金阳北路到终点 1) 沿金阳北路行驶1.1公里,朝长岭北路/观山湖公园方向,右前方转弯进入环岛 2) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入林城东路 3) 沿林城东路行驶180米,右转 4) 行驶60米,右转 5) 行驶20米,左前方转弯 6) 行驶40米,过左侧的万丽酒店约70米后,到达终点(在道路左侧)

所属商业区:金阳开发区
酒店区域:观山湖区
酒店地址: 贵州省 · 贵阳 · 观山湖区 · 观山湖区林城东路8号(临近贵阳市政府,金阳国际会议中心)