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网红“森泊”火爆的背后

2019/10/21 15:41:49
  森泊立项于2011年,内部对选址的要求很明确:一二线城市周边、三小时车程内;风景秀丽,客人的整体度假活动能够贴近自然;面积足够支撑一站式酒店的项目,涵盖客人2-4天的休闲娱乐活动。
  亲近自然、一站式、近郊成为森泊这个品牌中最重要的三个属性,而后两个要素分别让客人在森泊有足够长的消费时间和空间;也吸引大量周边城市人群,他们具有足够的消费能力且相对高频。
  开元之所以将森泊作为一种尝试转变,市场供给产品跟不上需求是主因。旅游消费的人群正在年轻化,人们对度假的需求向欧美靠近;而此时市场上的度假酒店多是同质化、单一娱乐活动的商务酒店。
  据易观《2019年中国在线旅游市场年度综合分析报告》,2018年国内旅游交易规模增速高于出境游;而国内游中,周边游的交易规模达269.7亿元、增速为25%,均超过国内中长游。近郊酒店正是周边游增长下的辐射效果。但一直以来,近郊度假酒店受城市扩张的影响,产品层级较为单一,多以标准五星级酒店为主,平均房价较为受限制。
  背靠传统积淀的老牌开元,开元内部的年轻、大胆创新和独立环境是突破旧势的重要力量。年轻化是森泊团队一个明显的特点,领导层中有海外背景的不少,80、90后的员工比重也很大。年轻的血液在对新渠道传播、理解年轻客人需求上更加得心应手。一位森泊的员工告诉记者,园区内许多节目都是员工自编自导,而员工自发在抖音上的短视频甚至数次出现过几十万赞的传播量。
开元森泊对于品质的把控也相当严格,曾经发现过某家供应商质量、价格达不到理想预期,虽然之前与开元其它酒店有颇深合作关系,但还是当机立断放弃与对方的合作。
 森泊希望打造一些数字化管理工具譬如小程序,能够让用户体验流程打造得更为流畅,如打扫的线上实时显示、刷脸入住。在相应供应商选择上,陈俊提到,森泊愿意以市场化的途径选择更好的合作商,不仅限于开元内部的数字团队。
 森泊园区内提供多样的人文体验课程,不仅有针对亲子的野外探险或职业扮演类活动,如沙画和儿童迪斯科等,也有针对成人的瑜伽课程,如水上排球、冲浪课程等。陈俊提到,希望园区内的人文化课程越来越丰富,未来能够成为森泊新一个“吸睛点”。
  现在森泊已经推出了森森、BoBo两个吉祥物,会出现在浸入式小话剧中。相较开元其它系列,亲幼、年轻化的森泊乐园的确有着更好的IP培育土壤,陈俊提到,IP成功推广之后,与开元各酒店合作亲子房也将是一种理想的合作方式。
  开元团队在对国外度假酒店项目的考察中发现,其有更为成熟的地方,但也有不适合本土环境的地方。譬如国外度假酒店对人文产品、对IP的开发能力很强。但开元团队也发现,国外度假项目设施内装比较朴素简易,而中国度假酒店多定位中高端,需要突出品质;国外同类度假产品的客房一般都配备厨房、餐饮经营投入小,但国人在度假时并没有自己动手做饭的习惯;此外国外度假酒店业少有会务客源。如此种种,都需要进行升级和调整。
  对开元森泊度假乐园来说,投入成本和回报周期决定了这是一个重资产运营的模式,综合型园区对运营的考验难度非常大。而未来开元如何以轻资产转身,输出一家又一家的网红森泊,值得期待。
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贵阳万丽酒店交通指南

贵阳龙洞堡机场 – 贵阳万丽酒店(自驾最短路程:约25.4公里/34分钟) 1. 从龙洞堡机场到东出口高速公路 1) 从龙洞堡机场向正北方向出发,行驶340米,右转进入一号路 2) 沿一号路行驶120米,直行上匝道 3) 沿匝道行驶1.1公里,从入口进入东出口高速公路 2. 东出口高速公路 1) 沿东出口高速公路行驶1.7公里,朝贵阳市区方向,稍向左转 2) 继续沿东出口高速公路行驶3.8公里,直行进入汤粑关立交 3) 沿汤粑关立交行驶580米,直行进入东出口高速公路 3. 东出口高速公路 1) 沿东出口高速公路行驶1.6公里,在水口寺大桥朝中华路/油榨街/大营坡/宝山南路方向,稍向右转 2) 行驶110米,直行进入蟠桃宫路 3) 沿蟠桃宫路行驶140米,稍向右转进入宝山南路 4) 沿宝山南路行驶70米,右前方转弯 5) 继续沿宝山南路行驶290米,直行 6) 行驶10米,直行进入宝山北路 4. 宝山北路 1) 沿宝山北路行驶1.9公里,朝G75/兰海高速(贵遵段)/息烽/毕节方向,稍向左转 2) 继续沿宝山北路行驶410米,直行进入新添大道南段 3) 沿新添大道南段行驶700米,朝西二环/金中立交/金阳/小河方向,稍向右转进入观山东路 5. 观山东路 1) 沿观山东路行驶1.9公里,朝金阳方向,直行 2) 继续沿观山东路行驶1.5公里,直行进入小关隧道 3) 沿小关隧道行驶320米,直行进入观山东路 4) 沿观山东路行驶1.5公里,朝金阳方向,稍向右转 5) 继续沿观山东路行驶1.1公里,朝观山东路/G210/长岭南路/金阳南路方向,稍向右转进入金中立交 6) 沿金中立交行驶380米,在金中立交朝观山东路/G210/长岭南路/金阳南路方向,稍向右转 7) 继续沿金中立交行驶180米,直行进入观山东路 8) 沿观山东路行驶4.2公里,过右侧的双拥广场约120米后,朝林城东路/金朱东路方向,直行进入环岛 9) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入金阳北路 6. 金阳北路到终点 1) 沿金阳北路行驶1.1公里,朝长岭北路/观山湖公园方向,右前方转弯进入环岛 2) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入林城东路 3) 沿林城东路行驶180米,右转 4) 行驶60米,右转 5) 行驶20米,左前方转弯 6) 行驶40米,过左侧的万丽酒店约70米后,到达终点
- 贵阳万丽酒店(在道路左侧) 贵阳火车站 – 贵阳万丽酒店(自驾最短路程:约16.1公里/23分钟) 1. 从贵阳火车站到解放路 1) 从贵阳火车站向东北方向出发,沿遵义路行驶320米,过右侧的德克士迎宾餐厅,左前方转弯进入解放路 2. 解放路 1) 沿解放路行驶20米,左前方转弯 2) 继续沿解放路行驶760米,稍向右转进入浣纱路 3) 沿浣纱路行驶290米,直行进入花果园立交桥 4) 沿花果园立交桥行驶580米,过左侧的黔贵大厦,直行进入浣纱路 3. 浣纱路 1) 沿浣纱路行驶990米,过浣纱桥约90米后直行进入枣山路 2) 沿枣山路行驶370米,过右侧的鸿基景苑商务楼约280米后,左转进入北京西路 4. 北京西路 1) 沿北京西路行驶220米,直行 2) 继续沿北京西路行驶650米,直行进入海马冲隧道 3) 沿海马冲隧道行驶450米,直行进入北京西路 4) 沿北京西路行驶410米,直行进入黔春隧道 5) 沿黔春隧道行驶430米,直行进入北京西路 6) 沿北京西路行驶290米,直行进入中坝立交 7) 沿中坝立交行驶40米,朝兰海高速(贵遵段)/G75/遵义/毕节方向,稍向左转进入北京西路 8) 沿北京西路行驶210米,过中坝立交约150米后直行进入中坝隧道 9) 沿中坝隧道行驶480米,直行进入北京西路 5. 北京西路 1) 沿北京西路行驶1.6公里,右转进入长岭南路 6. 长岭南路 1) 沿长岭南路行驶1.9公里,左转进入黔灵山路 7. 黔灵山路 1) 沿黔灵山路行驶2.5公里,稍向右转进入金阳南路 8. 金阳南路 1) 沿金阳南路行驶80米,右前方转弯 2) 继续沿金阳南路行驶1.4公里,朝林城东路/金朱东路方向,右前方转弯进入环岛 3) 沿环岛行驶90米,在第2个出口右前方转弯进入金阳北路 9. 金阳北路到终点 1) 沿金阳北路行驶1.1公里,朝长岭北路/观山湖公园方向,右前方转弯进入环岛 2) 沿环岛行驶20米,在第1个出口右前方转弯进入林城东路 3) 沿林城东路行驶180米,右转 4) 行驶60米,右转 5) 行驶20米,左前方转弯 6) 行驶40米,过左侧的万丽酒店约70米后,到达终点(在道路左侧)

所属商业区:金阳开发区
酒店区域:观山湖区
酒店地址:中国 · 贵州省 · 贵阳 · 观山湖区 · 观山湖区林城东路8号(临近贵阳市政府,金阳国际会议中心)